不動産とお金の知恵袋 column

Vol.372 第351回 ライフプランシミュレーションソフトを導入してわかったこと

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これまで、エクセルを使ってお客様のライフプランを作成していましたが、

8月にライフプランシミュレーションソフトを導入しました。

 

家賃と住宅ローンの比較や、住宅ローン自体のシミュレーションもできる優れもので、

早速今月から導入研修が始まっています。

 

まだ、研修は一回目を終わったばかりですが、

その導入を通して気が付いたことがあります。

それは何かというと.........。

(続きは本文で)

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広島カープが25年ぶりにセリーグで優勝しました。

廻りの広島出身者は、ケーキを準備したり大騒ぎのようです。

 

私は、いつも野球の優勝チームには関心がなかったのですが、

今回は、テレビで見入ってしまいました。

 

毎年のペナントレースにはないドラマを感じたからです。

 

広島の人たちは幸せな一日となりましたね!

でも、青森県にも必ず将来同じようなことができるはずです。

 

青森県を日本一豊かな県にしましょう!

きっとできます。

 

だから、できる限り、子供たちが県外に就職しないようにしましょう。

今月から高校生の面接が始まります。

 

どんな子に会えるか今から楽しみです。

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第351回 ライフプランシミュレーションソフトを導入してわかったこと

これまで、エクセルを使ってお客様のライフプランを作成していましたが、

8月にライフプランシミュレーションソフトを導入しました。

 

家賃と住宅ローンの比較や、住宅ローン自体のシミュレーションもできる優れもので、

早速今月から導入研修が始まっています。

 

まだ、研修は一回目を終わったばかりですが、

その導入を通して気が付いたことがあります。

それは何かというと.........。

 

アパートに居続けたときの生涯家賃の多さです。

 

子供が増えるとどうしても広いアパートに住まないといけなくなるため、

家賃が高くなり、トータルの支出が増えるのです。

 

住宅ローンを組んでの支払い総額は、何度やっても、アパート代より少なくなります。

しかも、病気や死亡によって、住宅ローンはその後の支払が免除されます。

 

更に、所得税の還付や、給付金、免税まであるのです。

しかも、住宅ローンの支払いが厳しくなると、

支払いの減額猶予までしてくれます。

 

持ち家は守られています。

国の政策が持ち家を促進してきたからです。

 

住宅購入は『家族をやさしく守るための仕組み』です。

 

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<お知らせ>

元気が出るブログはしばらくお休みさせていただきます。

 

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2016.09.11

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